وزير المالية: معالجة فجوة العرض والطلب العقاري أولوية

أكد وزير المالية محمد الجدعان، في لقاء مع قناة الإخبارية، أن التوجيهات الكريمة الصادرة بشأن معالجة ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات في مدينة الرياض، تعكس أولوية القيادة في توفير السكن الملائم للمواطنين، وتسهم في تقليص فجوة العرض والطلب في السوق العقاري.

وأوضح الجدعان أن هذه التوجيهات تعبّر عن قدرة الحكومة على استخدام مختلف أدواتها التنظيمية والتشريعية لإعادة التوازن للسوق، من خلال تعزيز المعروض العقاري سواء من الأراضي أو الوحدات السكنية والتجارية، ما من شأنه دعم النمو الاقتصادي وخلق مزيد من الوظائف.

وأشار إلى أن البيان الصادر بشأن هذه التوجيهات تضمن حزمة من المستهدفات، من أبرزها توجيه الدعم للفئات الأكثر حاجة، ووضع ضوابط للحد من تسرب الدعم لغير المستحقين، إضافة إلى إطلاق حلول فورية لتعزيز المعروض، مثل رفع الإيقافات عن عدد من الأراضي في شمال الرياض، وتعديلات على نظام رسوم الأراضي البيضاء لضمان استمرارية توفير الأراضي.

وبيّن الجدعان أن التوجيهات تشمل كذلك تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر لحماية حقوق الطرفين، مما يسهم في استقرار السوق، والحد من التذبذب وارتفاع الأسعار، وبالتالي تقليل الضغوط التضخمية.

ولفت الجدعان أن هذه الخطوات تصب في صالح جميع الأطراف، سواء المطورين والمستثمرين العقاريين، الذين سيجدون فرصًا أوسع للتطوير، أو المواطنين الذين سيتمكنون من التخطيط المالي لامتلاك مساكن أو تأسيس منشآت تجارية، إضافة إلى دعم تنافسية قطاع الأعمال وخفض تكاليف التشغيل.

وأكد الجدعان على أن التوجيهات ستسهم في تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان ضمن رؤية السعودية 2030، برفع نسبة تملك الأسر السعودية، وتنشيط مشاركة القطاع الخاص في الناتج المحلي، وتعزيز قدرة القطاع المصرفي على توفير التمويل اللازم لبناء المساكن والوحدات التجارية.